阜陽(yáng)市城南新區(qū)所屬碧桂園、樂(lè)富強(qiáng)基層社區(qū)體育中心10年期委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）招標(biāo)文件

阜陽(yáng)市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司受阜陽(yáng)市城南新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)管有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)阜陽(yáng)市城南新區(qū)所屬碧桂園、樂(lè)富強(qiáng)基層社區(qū)體育中心10年期委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、項(xiàng)目編號(hào)：FYTC-ZZCZ-2023-025

2、項(xiàng)目名稱：阜陽(yáng)市城南新區(qū)所屬碧桂園、樂(lè)富強(qiáng)基層社區(qū)體育中心10年期委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目（第二次）

3、項(xiàng)目單位：阜陽(yáng)市城南新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)管有限公司

4、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

5、采購(gòu)需求：樂(lè)富強(qiáng)名仕悅府社區(qū)體育中心，位于阜陽(yáng)市城南新區(qū)中清路與柳林路交口西北角公建G1#四樓南側(cè)，總建筑面積約1510m²；碧桂園書(shū)香名門(mén)社區(qū)體育中心，位于阜陽(yáng)市城南新區(qū)西清路與三清路路交口東北角公建G1#三樓，總建筑面積約1160m²；以上標(biāo)的具體面積及現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。具體詳見(jiàn)第五章服務(wù)要求。

6、服務(wù)期限：委托經(jīng)營(yíng)管理期限為10年，采用年考核制度，考核不合格（90分以下），委托合同自行終止。服務(wù)期滿后招標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)人服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)選擇重新招標(biāo)；服務(wù)期滿后若招標(biāo)人繼續(xù)委托，相同條件下中標(biāo)人具有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)。

7、中標(biāo)單位數(shù)量：1家。

二、投標(biāo)人資格要求

1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2、須具有獨(dú)立法人資格；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、報(bào)名及招標(biāo)文件發(fā)售辦法

1、報(bào)名方式：凡有意參加的投標(biāo)人，可在阜陽(yáng)市城南新區(qū)(http://m.lybangong.cn/)網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件價(jià)格：0元

四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年04月06日10時(shí)00分

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：阜陽(yáng)市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司會(huì)議室（城南新區(qū)三清路（新三中斜對(duì)面）阜陽(yáng)市民中心二樓西北角8-2號(hào)廳）。

五、投標(biāo)文件遞交時(shí)間、截止時(shí)間及地點(diǎn)

1、投標(biāo)文件遞交時(shí)間:投標(biāo)截止時(shí)間前 2小時(shí)內(nèi)。

2、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間同開(kāi)標(biāo)時(shí)間。

3、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：采購(gòu)人指定電子郵箱。（詳見(jiàn)其他補(bǔ)充事宜）。

4、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。

六、聯(lián)系方法

（一）項(xiàng)目單位：阜陽(yáng)市城南新區(qū)資產(chǎn)經(jīng)管有限公司

聯(lián)系人：王工

地址：安徽省阜陽(yáng)市潁州區(qū)三清路666號(hào)市民中心二樓

電話：0558-2166101

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：阜陽(yáng)市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司

地址：城南新區(qū)三清路（新三中斜對(duì)面）阜陽(yáng)市民中心二樓西北角8-2號(hào)廳

聯(lián) 系 人：?jiǎn)?工

電    話：0558-2166016（備用電話：0558-2166013）

七、其他補(bǔ)充事宜

1、本次招標(biāo)公告同時(shí)在阜陽(yáng)市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司網(wǎng)上發(fā)布。

2、本項(xiàng)目實(shí)施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，投標(biāo)人無(wú)需前往開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。

3、為減少人員聚集，防止交叉感染，本項(xiàng)目響應(yīng)文件的遞交方式現(xiàn)采用電子郵箱接收響應(yīng)文件，不再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)遞交。具體辦法如下：

（1）電子郵箱地址的獲取方式：

投標(biāo)截止時(shí)間前兩小時(shí)內(nèi)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員在采購(gòu)人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員共同見(jiàn)證下現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)臨時(shí)電子郵箱地址，并將電子郵箱地址及時(shí)發(fā)布在阜陽(yáng)市城南新區(qū)(http://m.lybangong.cn/)網(wǎng)站中。各潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前兩小時(shí)內(nèi)隨時(shí)關(guān)注該項(xiàng)目的補(bǔ)充公告，及時(shí)獲取電子郵箱地址。

（2）電子版響應(yīng)文件的遞交方式：

各潛在投標(biāo)人應(yīng)提前將該項(xiàng)目簽字蓋章齊全的紙質(zhì)版響應(yīng)文件進(jìn)行掃描后轉(zhuǎn)化為電子版PDF格式，以上內(nèi)容壓縮為一個(gè)壓縮包上傳至郵箱，壓縮包和郵件名稱均須設(shè)置成：投標(biāo)人名稱+項(xiàng)目名稱+授權(quán)人姓名+授權(quán)人手機(jī)號(hào)碼，且郵件內(nèi)容與郵件名稱相統(tǒng)一，如因投標(biāo)人郵件名稱標(biāo)識(shí)錯(cuò)誤或郵件內(nèi)容混傳，責(zé)任自負(fù)。

以郵件系統(tǒng)顯示的接收時(shí)間作為投標(biāo)人遞交響應(yīng)文件的時(shí)間，投標(biāo)截止時(shí)間后電子郵箱接收到的響應(yīng)文件無(wú)效。若同一投標(biāo)人在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前于電子郵箱內(nèi)提交多份響應(yīng)文件的，以遞交時(shí)間最晚的響應(yīng)文件，作為本次項(xiàng)目的正式響應(yīng)文件，遞交響應(yīng)文件最晚的郵箱作為該投標(biāo)人的指定郵箱。逾期提交的或者未提交至電子郵箱的響應(yīng)文件，采購(gòu)人拒絕接收。

（3）電子版響應(yīng)文件詢標(biāo)方式：

評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)文件對(duì)電子版響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)過(guò)程中需要詢標(biāo)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督員與投標(biāo)人進(jìn)行電話聯(lián)系，并將詢標(biāo)函發(fā)送至投標(biāo)人的指定郵箱。投標(biāo)人作出的澄清修改須在15分鐘內(nèi)通過(guò)指定郵箱反饋給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。投標(biāo)人須隨時(shí)保持電話及指定郵箱暢通，否則責(zé)任自負(fù)。